Dobrý večer vážení družstevníci,

dnes večer jsem vyvěsil tabulku, do které zapište Vaše dohodnuté velikosti odpadových nádob na kterých se dohodnete se sousedy/podnájemníky na jednotlivých patrech. Členská schůze 26.9. 2024 určila termín pro Vaše dohody do 26.10.2024 a tedy by vyplnění výsledku nemělo být pro Vás problém.

Vzor vyvěšené tabulky zasílám v příloze a očekávám vyplnění dohodnutého objemu nádoby nejdéle do 10.11.2024. 

Nesplnění této povinnosti schválené jednomyslně členskou schůzí je závažným porušením povinnosti uložené nejvyšším orgánem družstva a bráníte tomuto orgánu splnění městem uložené povinnosti.

Tedy tomu prosím věnujte zásadní pozornost a to i ti členové, kteří se jinak svým povinnostem vyhýbají.

Za BD Bezručova 394 předseda Mgr. Jan Krýsa

Zápis je v příloze.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  Důležité  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Požádejte své podnájemníky\družstevníky, aby přestali platit zálohy za elektřinu na účty společností, se kterými měli smlouvu. Všichni jste podepsali plné moci IP Polná k nakládání s Vašimi odběry tak, aby mohlo v co nejrychlejším čase dojít k bezpokutovému zániku Vašeho odběrného místa a sloučení všech odběrů na této adrese do tzv. JOM. Toto jsme si schválili na předchozí schůzi.

Nyní je třeba již od 1.10 platit zálohu na odběr elektřiny na účet družstva ve stejné výši, jako jste platili původnímu dodavateli. (Dohoda z minulé schůze). Ve variabilním symbolu uvádějte číslo bytu a poznámce pro příjemce uvádějte číslo bytu a elektřina. Pro lepší identifikaci plateb. Prozatím takto udělali pouze Krýsa a Gregorová. Prosím o co nejlepší a nejrychlejší placení na účet družstva, budeme do přiklepnutí první platby úvěru potřebovat každou korunu. 

Montáž a dokonfigurace FVE bude probíhat od zítřka minimálně celý následující týden.

Podle dnešních informací nám byla přidělena sazba D57d, tedy předpokládaná situace s lepší ekonomikou provozu.

Nová pojistná smlouva s ČSOB pojišťovnou podepsána a zaplacena. 

Úvěrová smlouva podepsána se všemi náležitostmi (blankosměnka, smlouva o vinkulaci atp.)

Přeji příjemný večer

Za Bytové družstvo Bezručova 394 Mgr. Jan Krýsa předseda

Pozvánka na schůzi BD Bezručova 394 ve čtvrtek 26. 9. 2024 od 19,00 v bytě č.4 (Krýsovi).

Na programu:

1.      1.           Projednání úvěrové smlouvy

2.           Schválení úvěrové smlouvy
3.           Projednání nové pojistné smlouvy
4.           Schválení nové pojistné smlouvy
5.           Projednání změny v hrazení odpadů
6.           Schválení navrhované změny v odpadech
7.            Různé

Za Bytové družstvo Bezručova 394 dne 10.9.2024

Mgr. Jan Krýsa předseda

Plánovaná odstávka elektřiny kvůli připojení JOM 19.9.7:30-16:30.

Bližší info v připojeném souboru a ve vývěsce družstva

!!!!!    Informujte podnájemníky   !!!!!!!!!

Dobrý den vážení družstevníci,

od pondělí 12.8.2024 budou v našem domě probíhat nejprve stavební práce ve sklepě v souvislosti s novou FVE. Práce budou postupně probíhat nejen ve sklepě, ale také na střeše a bude proveden zábor chodníku a cca 3 parkovacích míst v našem zálivu (pro plošinu). Prosím věnujte zvýšenou opatrnost a informujte své nájemníky. Informace je zveřejněna ve vývěsce.

Děkuji za pochopení a spolupráci.

Jan Krýsa předseda BD Bezručova 394

Bytové družstvo v domě Bezručova 394, Havlíčkův Brod,

se sídlem Bezručova 394, 580 01 Havlíčkův Brod, IČ 25252275,

zapsané rejstříkovým soudem KS v Hradci Králové, oddíl Dr vložka 438

Pozvánka na členskou schůzi

Vážení členové,

dne 11.6.2024, v 19:00 hod. se v bytě č. 4 u Krýsů koná členská schůze bytového družstva za účelem projednání investic v domě a s tím souvisejících nákladů.

Vzhledem k tomu, že se jedná o náš společný majetek a peníze, je účast všech nutná.

Program:

1.  Zahájení

2. Prezentace zástupců firmy IP Polná, Petra Militkého a         Mgr. Michala Jurče o možném snížení energetické náročnosti budovy a s tím spojených nákladů na elektrickou energii.

3. Rozhodování o schválení pořízení fotovoltaické elektrárny. Jejich provedení určeným zhotovitelem, včetně uzavření smlouvy o dílo určeným zhotovitelem a způsobu jejich financování.

4. Diskuze, hlasování, závěr

Případné náměty prosím předávejte před termínem shromáždění předsedovi BD Mgr. Janu Krýsovi. U něj jsou také k dispozici podrobnější informace a podklady k jednotlivým bodům pořadu zasedání shromáždění.

                                            Mgr. Jan Krýsa – předseda BD   

Dne 7.5. 2024 od 19,00 se koná členská schůze družstevníků BD Bezručova 394 v bytě č 4 v 2. NP u Krýsů.

Na programu :

1.       1. Vyúčtování roku 2023 se schválením usnesení o nerozděleném zisku.

2.       2. Změny v konání s odpady a změna s budoucím vyúčtováním likvidace odpadů

3.       3. Diskuse nad nakládáním s vybraným nájemným (žádost družstevníka Papsta)

4.       4. Dotaz p. Sychry ohledně odměny za výkon funkce předsedy BD

5.       5. Plánované opravy či rekonstrukce

Pokud můžete s sebou vzít svého podnájemníka na komunikaci ohledně odpadů, vezměte je.

Jan Krýsa, předseda družstva

Popelnice umístěny na dvorku, separujte a nejprve plňte velkou černou plastovou.

Ta se mi nejlépe daří umisťovat venku. Vždy v předodvozovou středu večer umístím popelnice\e ven k odvozu. Budou – li nám stačit dvě, vyměním jednu plechovou za větší plastovou a uvidíme. Děkuji za pochopení.

Krýsa

Prosba o zaslaní první strany Vyúčtování dodávky elektřiny za rok 2022.

Vážení družstevníci, stále jsem se nevzdal možnosti dotačně zajistit levnější elektrickou energii pro družstevníky.

Dnes nám jště nahrává legislativa, která již je optimalizovaná i pro nás (při poslední schůzi to vůbec nebylo jasné). Oslovil jsem dva rozdílné dodavatele s dobrými referencemi. Pro optimalizační výpočet bych ale potřeboval zjistit kompletní energetickou spotřebu bytového domu. Tím se dostáváme k mé prosbě. Prosím potřeboval bych úvodní stranu Vašeho posledního vyúčtování energií za rok 2022 s informací o celkové dodávce energie. Prosím tedy o zaslání mailem s číslem bytu.

Děkuji za zaslání. 

Jan Krýsa předseda družstva

Plánovaná diagnostika a čištění kanalizace

V pondělí  17.4. 2023 bude od 10,00 do 14,30 prováděná diagnostika svislých stoupaček v domě Bezručova 394.

Je třeba zajistit, aby v této době jste nepoužívali ani záchody, ani pračky, myčky a jiné spotřebiče na vodu.

V případě, že máte problém s odpadem v bytě, je třeba zajistit buď přítomnost člena rodiny, nebo přenechat klíče od bytu s popisem problému.

Za Bytové družstvo Bezručova 394 předseda Jan Krýsa

OZNÁMENÍ O VÝMĚNĚ VODOMĚRŮ

Dne 12. dubna (středa) 2023 od 9.00 do 11.00 hod. a od 14.00 do 16.00 hod bude prováděna ve Vašem domě výměna bytových vodoměrů.

       Abychom Vás časově nevázali na celý čas montáže, prosíme v případě Vaší nepřítomnosti připevnit na dveře Vašeho bytu lístek s uvedením času Vaší přítomnosti, případně Vaším telefonním číslem, abychom se mohli domluvit.

Pokud nebudete moci v uvedeném termínu zajistit přístup do bytu, volejte prosím na telefon: 603 204 729 a pokusíme se najít individuální řešení.

Správa nemovitostí Vysočina s.r.o. 

Koreček

Michal

Krýsa

Papst

Sychra

Gregorovi

Běhounek

Čihák,

Hučková, Fiala

Oznámení bude vyvěšeno ve vývěsce družstva. Žádám všechny, aby informovali své podnájemníky a zapsali termíny přítomnosti do vývěsky, či případně přímo panu Svobodovi na 603204729 či svoboda@havlbrod.cz

Dobrý den, v příloze zasílám zápis ze schůze BD Bezručova 394 ze dne 21.3.2023.

Za družstvo BD Bezručova 394 Mgr. Jan Krýsa předseda

Pozvánka na členskou schůzi Bytového družstva Bezručova 394 dne 21.3.2023

v 18,30 ve druhém NP v bytě č. 4 u Krýsů

Program schůze:

1. Akceptace nových podnájemníků u družstevníka Čiháka (pí. Kalašová)

2. Schválení usnesení o hospodářském výsledku 2022

3.Plánované opravy\čištění kanalizace

4.Informace o výměně vodoměrů

5.Zahradní nábytek – diskuse

6.Pokračování prací v suterénu

Za Bytové družstvo Bezručova 394 Mgr. Jan Krýsa

Předseda Bytového družstva Bezručova 394

Vážení družstevníci a nájemníci,

Při vyúčtování záloh za vodu za rok 2022 byl zjištěn velký rozpor (18%) mezi stavy bytových měřičů a stavem domovního měřiče.

Hlavní domovní měřič již byl vyměněn 15. 12.2022 na náklady VAK.

Abychom předešli této situaci v budoucnu, objednáváme u naší správy výměnu měřičů za nové s dálkovým odečtem. Výměna bude placena z peněz družstva. O průběhu prací Vás budu informovat.

Vyvěšeno ve vývěsce družstva a na webových stránkách družstva.

                         Mgr. Jan Krýsa, předseda družstva

2. 3. 2023

Vážení družstevníci, 

dovoluji si Vás pozvat na schůzi Bytového družstva  Bezručova 394 konané dne 6.9.2022 od 19,00 u Krýsů.

Program je v příloze

Za bytové družstvo Bezručova 394, Jan Krýsa předseda

Pozvánka na schůzi Bytového družstva  Bezručova 394 konané dne 17.5.2022 od 19,00 u Krýsů

Program schůze:

1.      Postup prací související s rekonstrukcí sklepních kojí, termíny brigád, termíny stěhování obsahu sklepů do prádelny a kolárny, termíny přistavení kontejnerů\vozíků na likvidaci odpadu, termín likvidace dřevěných konstrukcí.

2.      Organizace pomocných prací

3.      Referování pane Gregora ohledně řešení povrchu dvora (cihlový záklop)

Za bytové družstvo Bezručova 394 předseda Jan Krýsa

Vážení družstevníci,

oslovil jsem dvě společnosti zabývající se revitalizacemi sklepních kojí, zaměřil jsem sklepy, nakreslil jsem výkres půdorysu a zaslal jsem fotodokumentaci s výkresy a požadavky oběma společnostem.

Jedna z nich (zahraniční) odpověděla, že nemůže naší poptávce vyhovět z důvodu naplnění kapacity na následujících 18 měsíců a že bychom museli zajistit také úpravu zdí vlastními silami, že provádějí montáž pouze do čistých prostor.

Druhá navrhla prohlídku na místě s vlastním zaměřením a následným naceněním. Prohlídka proběhla 19.4. Předpokladem je vznik samostatných 9 sklepních kójí o velikosti půdorysu odpovídající podlahové ploše bytu za který družstevník platí nájem + jedna družstevní s hlavním uzávěrem plynu a potřebami pro úklid domu. 

Prosím prostudujte web www.bezpecnekoje.cz a to jak kvůli designu a barevnosti (stříbrná, šedá a bílá), tak kvůli množství a šíře (30-40 cm) polic, které budete chtít ve své kóji mít. Předběžná poptávka zahrnuje sanaci (očištění ) zdí a omítek na cihlu, hloubkovou penetraci a nátěr na bílo, výměnu oken, každá sklepní kóje bude mít osvětlení, které se zapne otevřením dveří a vypne zavřením a koje p. Michala bude mít el. zásuvku pro občasné použití. Vstupní dveře firma doporučila nevyměnovat (výsledek po výměně by nebyl lepší) doporučila nový nátěr svépomocí. 

Prosím tedy o prostudování webu a v neděli se vrátím z dovolené a provedl bych přepočet ploch sklepů podle výměr m za které platíme nájem a zaslal výměry ke schválení. Následně Vás seznámím s kompletní nabídkovou cenou.

Děkuji 

                                                                                    Jan Krýsa předseda

Vážení družstevníci, posílám Vám zápis ze schůze upravený zápis ze schůze. V bobě 10 jsme museli udělat změnu na doporučení p. Svobodové. Odměna pro statutárního zástupce je zatížena jednak placením sociálního a zdravotního pojištění (celkem by to stálo kolem 8000 měsíčně) a jednak je třeba každý měsíc zasílat hlášení na Finanční správu. Tedy nejjednodušším řešením je DPP na správní činnost. Takto nás to vyjde nejlevněji.

Kontaktoval jsem dvě společnosti s variantami rekonstrukce sklepních prostor. 

Kontaktoval jsem investora půdních vestaveb a rozjednali jsme opravu štítové stěny. K příspěvku na rekonstrukci sklepních prostor se již nehlásí, zkusím ještě komunikovat.

paní Svobodová upravila a rozepsala nové předpisy nájmů platné od 1. března, prosím upravte své platby podle nových předpisů nájmu.

p. Koreček odmítl funkci předsedy, tedy zůstávám předsedou družstva, dokud někdo z Vás nezmění názor.

P. Čihák předložil darovací smlouvu a byl přijat za člena družstva a obdržel nájemní smlouvu.

Přeji hezký večer.

Program schůze:

1.      Akceptace všech převodů po kolaudaci půdní vestavby

2.      Stanovení váhy hlasovacích práv družstevníků

3.      Změna v úklidu a odsouhlasení  smlouvy o úklidu se společností Semitam

4.      Oprava boční fasády firmou APLGroup panem Hlaváčem či jiným dodavatelem

5.      Návrh dalších investic v domě (máme na účtě téměř 600000)

6.      Řešení likvidace odpadů vznikající nedostatečnou separací odpadů na úrovni družstevníků a podnájemníků

7.      Schválení usnesení o hospodářském výsledku 2020

8.      Schválení usnesení o hospodářském výsledku 2021 (bude-li k dospozici)

9.      Volba nového předsedy.

Účast všech členů nutná.

Bude se hlasovat o důležitých věcech.

Za Bytové družstvo Bezručova 394 Mgr. Jan Krýsa osoba dočasně pověřená výkonem funkce předsedy